3月28日，中国租金支出着落中国金茂宣告2022年功劳陈说。金茂

　　陈说期内，宣告公司实现支出829.91亿元，年报同比削减8％，亿元毛利131.46亿元，同比同比削减22％。中国租金支出着落归属股东净利润19.84亿元，金茂同比削减58％。宣告

       对于支出同比削减的年报原因，陈说展现，亿元2022年，同比百年变局与世纪疫情之际，中国租金支出着落天下经济削减动能趋缓，金茂中国经济睁开内外部情景重大严酷。宣告除了其余营业支出实现同比34％的削减之外，都市经营及物业开拓、商务租赁及批发商业经营、旅馆经营支出同比都飞腾了。

       妨碍陈说期末，本总体持有的都市经营、物业开拓、商务租赁及批发商业、旅馆经营名目数目为363个，未交付面积为约9,846万平方米。

　　其中，商务租赁及批发商业经营方面，中国金茂2022年的租金支出为14.68亿元，同比削减6％。14处主要投资物业，物业面积约94.6万平方米。

       陈说展现，中国金茂主要在经营的批发商业搜罗上海J • LIFE、南京金茂览秀城、长沙金茂览秀城、青岛金茂湾购物中间以及青岛金茂览秀城。此外2022年实现为了青岛金茂览秀城、张家港金茂览秀城及天津金茂汇的浩荡歇业，乐成焕新地址都市片区的商业去世气愿望。其中上海J • LIFE立异拓展多种渠道，探究联营方式助力告竣目的；南京金茂览秀城招商不断提升出租率，实用改善经营根基面；长沙金茂览秀城名目经营情景晃动，销售额、单日客流均立异高；青岛金茂湾购物中间自动联动内外部营销资源、拓展营销渠道，不断提升名目品牌级次、经营空气以及盈利能耐；张家港金茂览秀城餐饮店舖展现火爆、客流水平远超市场相助对于手。

上海J‧ LIFE

　　上海J‧ LIFE作为陆家嘴地域第一家商务批发商业中间，群集了购物餐饮、瘦弱照料护士、行动社交、国内教育等驰名品牌，为高端商务人群提供详尽特色的生涯效率。

　　回顾期内，上海J‧ LIFE名目不断坚持严防严控，确保清静，运用立异赋能，拓展多种渠道如抖音、抖店等，自动辅助商户复原经营定夺，与商户共度难关，并突破脑子定势，另辟蹊径牵手高品质快消品牌，探究联营方式助力经营告竣租金支出颗粒归仓的目的。

南京金茂览秀城

　　南京金茂览秀城自2015年9月尾歇业以来，已经成为南京主城区动感、时尚、去世气愿望的品质购物中间之一。

　　回顾期内，南京金茂览秀城名目在动态招商的调解历程中，不断提升出租率，并凭证经营需要对于部份楼层补齐业态，名目客消散掉实用提升，经营根基面实用改善，同时在短缺盘货以及开掘场内多种经营资源的根基上实现资源的最大化运用，进一步丰硕名目业态组合，实用提升经营空气。

长沙金茂览秀城

　　长沙金茂览秀城名目自歇业以来，聚焦长沙年迈家庭及年迈人客群，星散了国内泛滥驰名品牌，同时搜罗金茂商业立异自歇业态，是华中地域争先的体验型、娱乐型、社交型的商业生涯方式群集地。

　　回顾期内，长沙金茂览秀城经营情景坚持晃动，在6周年店庆时期下场斐然，销售额、单日客流均立异高，累计实现65个品牌的换续签使命，其中不乏种种优异品牌。荣获“国家级绿色商场”、“长沙市夜间破费树模手刺”等声誉称谓。

青岛金茂湾购物中间

　　青岛金茂湾购物中间当初已经成为集购物、餐饮、娱乐、瘦弱等为一体的时尚生涯群集地，为周边10万常住人群筑起舒适的家庭休閒生涯港湾。

       回顾期内，青岛金茂湾购物中间不断引入首店及锚点品牌，年尾实现高位出租率，不断提升名目品牌级次、经营空气以及盈利能耐，名目功劳大幅削减，同时自动联动内外部营销资源、拓展营销渠道，建议名目客流、销售额晃动削减，周年庆时期客流以及销售额创名目歇业以来新高。

张家港金茂览秀城

       张家港览秀城于2023年12月23日浩荡歇业，名目以“都市悠享生涯中间”为主题定位，引领张家港破费生涯降级，打造港城国夷易近的生涯加油站、社交欢聚地与娱乐能量场，建树港城品质商业新地标。

       回顾期内，张家港览秀城自歇业以来餐饮店舖展现火爆、客流水平远超市场相助对于手，将不断为港城国夷易近带来别致、幽默、潮水、舒适的购物体验。

张家港金茂览秀城下场图

青岛金茂览秀城

　　青岛金茂览秀城名目定位“未来都市生涯探究中间”，未来将联动中欧去世气愿望轴各业态配合打造一个集生态休閒以及探究体验于一体、群集破费、聚焦体验、聚领立异的生态商业中间。

       回顾期内，青岛金茂览秀城于2022年12月17日歇业，实用填补高新区的商业空缺，各项功劳目的均告竣预期水平，紧抓未来都市生涯探究中间的定位，锚建都市新中产家庭，助力中欧去世气愿望轴部份建树。

青岛金茂览秀城下场图